Achat Maison 7 pièces 120m² ST GERVAIS DU PERRON 61500
393 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (374063 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 9682
Description du bien
Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous propose une Longère avec grand terrain à Saint-Gervais-du-Perron
À vendre, sur la commune de Saint-Gervais-du-Perron (61500), maison de type longère d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 850 m² (extension possible jusqu'à environ 12 000 m², selon conditions à vérifier). Le bien bénéficie de la fibre optique, d'une antenne TV, d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'une VMC et d'un éclairage extérieur. Des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble, avec une rentabilité annoncée par le propriétaire (données à confirmer lors de la visite ou par documents justificatifs).
La maison offre un chauffage individuel par pompe à chaleur, avec chauffage au sol et radiateurs selon les pièces.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Séjour / cuisine : grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de type américaine ouverte
- Suite parentale
- Dressing
- Buanderie / lingerie
- Toilettes indépendantes
1er étage :
- Palier
- Bureau
- Deux chambres
- Salle de bains
Les extérieurs comprennent :
- Terrasse
- Abri de jardin
- Jardin arboré avec éclairage extérieur
- Plusieurs Dépendances
En résumé, une propriété de 7 pièces, fonctionnelle, avec équipements techniques récents (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et un vaste terrain permettant divers projets, sous réserve des autorisations et vérifications d'usage. Prix 393750 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 375000 €.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €.
Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).
RSAC : 851531335.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
ST GERVAIS DU PERRON (61500)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (58 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET