Achat Maison 5 pièces 127m² LANESTER 56600
324 477 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (309324 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. QK3E-5SG-I7D
Description du bien
Idéalement située dans une rue calme de Lanester, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale d'environ 127 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie confortable et clé en main.
La maison dispose d'une entrée indépendante sur un jardinet exposé plein sud, apportant luminosité et un espace extérieur.
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct vers l'extérieur, sans vis-à-vis. Un escalier mène directement au jardin clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux au quotidien. Une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Le second niveau propose également de beaux volumes avec un palier d'environ 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou dressing, une quatrième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total de plus de 50 m² complète l'ensemble. Accessible également depuis l'extérieur, il offre un espace précieux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier, avec un garage.
Le parquet, les portes d'origine et les poutres apparentes conservées apportent un véritable cachet et témoignent du charme de l'ancien, subtilement préservé au sein d'une maison entièrement modernisée.
Cette maison de ville représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé.
Référence agence : 1528
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR