Achat Appartement 3 pièces 52m² GRASSE 06130
136 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 627V3649A
Description du bien
Située au coeur du centre historique de Grasse, à seulement 20 mètres de la nouvelle Médiathèque Charles Nègre, découvrez la Résidence Sainte Marthe. Ce projet de réhabilitation d'exception allie à merveille l'authenticité provençale et les prestations contemporaines.
? L'Appartement :
Au sein d'une copropriété intimiste récemment rénovée et sécurisée , ce 3 pièces de 52 m² situé en dernier étage avec ascenseur est un bien rare sur le secteur. Jamais occupé, il offre :
Espace de vie : Une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte.
Espace nuit : Deux chambres confortables.
Salle d'eau : Une salle de douche moderne avec WC.
Le ''Plus'' : Une terrasse privative de 9 m² située au-dessus de l'appartement, offrant un espace extérieur privilégié en plein centre-ville avec une belle panoramique.
? Prestations & Confort :
Entièrement neuf : Électricité aux normes, double vitrage, isolation performante.
Authenticité : Sol en tomettes de terre cuite et menuiseries bois.
Énergie : Excellent DPE, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Praticité : Vendu avec une cave privative.
? Emplacement stratégique :
Vivez tout à pied! Les commerces, écoles et musées sont à 2 minutes. Parkings et transports (8 lignes de bus) à proximité immédiate.
?? Condition de vente : Ce bien est disponible exclusivement à l'acquisition pour une résidence principale.
Charges de copropriété : Raisonnables.
Contactez-moi pour organiser une visite / Paul : 06 03 47 77 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 603 € TTC / an et 815 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE