Achat Appartement 3 pièces 60m² ANGERS 49000
202 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (186943 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2113-SDSIMMO
Description du bien
Appartement T2/3 - 60.26 m² - Sud - Libre
Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 60.26 m², partiellement meublé et situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout . La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cet appartement dispose également d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours, et d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus.
Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à la cave. Conforme PMR, cet appartement est idéal pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en bon état, avec des fenêtres en bois/PVC à double vitrage, et un chauffage individuel pour un confort optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités dont des écoles, des commerces et des transports en commun à 2 minutes à pied.
Pas de procédure en cours
Montant prévisionnel des charges annuelles: 2760 EUR/an
Honoraires charges acquéreur de 7.5%
Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU au 06.45.07.94.05, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 ? et 1654.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1221 € TTC / an et 1654 € TTC / an
01/01/2021
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS