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Exclusivité
Réf. 450RN

Achat Maison 6 pièces 110m² ST ARMEL 35230

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER

Envie d'une maison neuve, lumineuse et économe en énergie où vous n'avez plus qu'à poser vos valises?

Découvrez cette maison de 110m² qui saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort de vie et idéale pour une famille.

Parfaite pour démarrer une nouvelle vie.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec dressing et une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de près de 16m².

A l'étage un dégagement dessert une mezzanine idéale pour un bureau ou espace jeux, 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasque, WC indépendant.

La maison est implantée sur un terrain de 276m² restant à aménager selon vos souhaits !
Pompe à chaleur et plancher chauffant.

Proche centre de Saint Armel (Gare et réseau STAR).
A seulement 10km de Rennes et de la station La Poterie.

Une maison clé en main, moderne, confortable, construite selon les dernières normes.

A visiter sans tarder !!

Réf: 450RN

CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62

Au prix de 315 000 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ARMEL (35230) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (44 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      44
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 479 € TTC / an et 649 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Vern-sur-Seiche

    2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE

    Appeler l’agence Tél : 06 07 31 10 99
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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