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Réf. 1245KJ

Achat Maison 6 pièces 116m² BREST 29200

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située à Brest, dans le quartier recherché du Guelmeur, découvrez cette maison familiale de type 5 de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 209 m².

Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, salon-séjour convivial d'environ 27 m², ouvrant sur une véranda, Garage attenant.

À l'étage : 4 chambres confortables, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, salle de bain.

Les plus : cave d'environ 25 m², parfaite pour le stockage ou un atelier, Jardin d'environ 50 m², agréable et facile d'entretien.

Quartier calme et apprécié, proche des commodités et des écoles

Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Brest.

CLASSE ENERGIE : D - 186 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : D - 40 kgCO2/m²/an

Référence : 1245KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - 02 98 41 43 44

Au prix de 315 000€ FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BREST (29200) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Brestoise de Gestion - Blot

    19 RUE DUCOUEDIC 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 07 88 03 20 70
    Infos sur l’agence

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