Exclusivité
Réf. CF-CLE-28579
Description du bien
Square Habitat vous présente cet immeuble de rapport - Avenue de la Libération. Situé dans un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble offre un rendement locatif attractif et une belle stabilité grâce à son locataire en place.
Le bien comprend :
- Un local commercial de 67 m², actuellement exploité en boucherie, bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue.
- Un appartement en duplex de 94 m², comprenant au 1er étage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et au 2e étage deux chambres, une salle d'eau et toilettes.
L'ensemble est entièrement loué pour un revenu global de 1 465 Euro par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 124 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (336 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3367373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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19, BD BERTHELOT 63400 CHAMALIERES