Achat Appartement 6 pièces 145m² ROANNE 42300
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12286PM
Description du bien
En plein hypercentre de Roanne, au calme quasi sur rue piétonne, cet appartement de caractère prend place au sein d'une résidence de standing au style Art déco affirmé. Une adresse recherchée, confidentielle, destinée aux amateurs de belles pierres et d'intérieurs à fort potentiel.
Dès l'entrée, le charme opère : une superbe entrée Art déco, graphique et raffinée, donne le ton et structure l'espace avec élégance.
L'appartement se compose de six pièces aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Les espaces de vie offrent une configuration aussi originale que confortable :
un séjour-salon très lumineux, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments,
un séjour du quotidien, plus intime, parfait pour la vie de tous les jours.
La cuisine indépendante, spacieuse, permet de nombreux aménagements selon vos envies.
L'espace nuit comprend :
trois chambres,
une salle de bain et une salle d'eau, un vrai confort en centre-ville.
Un balcon vient compléter ce bien, atout rare et précieux en hypercentre.
Appartement à rénover, il séduira une clientèle visionnaire, prête à révéler tout le potentiel de ce lieu aux prestations de qualité et au cachet authentique.
Les annexes renforcent le caractère exceptionnel de ce bien :
garage privé,
possibilité de stationnement d'un second véhicule dans la cour privée de la résidence (parking collectif réservé aux résidents),cave,grenier.
Un appartement rare sur le marché roannais, où l'élégance de l'Art déco rencontre un projet de rénovation inspirant, au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités.
Un lieu de vie unique, à façonner selon vos aspirations.
Les charges comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide.
INFOS et visite au 0477713769
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 6823 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3190 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE