Achat Appartement 3 pièces 56m²
221 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (209785 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. TP2603
Description du bien
ÎLE DE NANTES ? T3 AVEC GRANDE TERRASSE ? RÉSIDENCE RÉCENTE
Situé au coeur de l'Île de Nantes, dans une résidence moderne de 2015 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T3 de 56 m² situé au 2ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une belle terrasse de 14,5 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également :
? d'une place de stationnement en sous-sol
? d'une résidence sécurisée
? d'un local vélos
? d'une grande terrasse solarium commune
? d'un club house pour les résidents
Situé à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité sur l'Île de Nantes.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Estimation des coûts annuels : entre 332Euro et 450Euro par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Quote part charges courantes : 3548 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (80 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info802626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS