Achat Maison 5 pièces 96m²
262 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (249350 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. TC2603
Description du bien
Charmante maison des années 1950, située à Bouguenais les Couëts.
L'environnement est idéal, vous êtes à 5 min à pied du tramway, des commerces et des écoles. Profitez de la proximité immédiate de Rezé et du nouveau CHU avec les balades autour de la Jaguère.
D'une surface de 96 m² habitables, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour cosy et lumineux de 25 m² avec une véranda qui prolonge cet espace de vie. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur le cellier/buanderie.
On retrouve également 2 chambres sur un parquet d'époque de 9 et 10 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
En plus de la vie de plain-pied, les combles ont été aménagés, on y retrouve une chambre de 10 m², un espace bureau ainsi qu'un bel espace traversant, parfait pour l'aménager selon vos envies.
À l'extérieur, profiter du jardin intimiste exposé Sud. Des dépendances complètent le tout pour environ 50 m² de surface utile.
Ref: TC2603
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090Euro et 2890Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS