Achat Appartement 3 pièces 91m²
339 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2336
Description du bien
Idéalement situé à La Madeleine, à deux pas de l'Avenue de la République et en limite immédiate de Lille, cet appartement de 91 m² Loi Carrez se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond, créant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.
L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes. Les fenêtres viennent d'être remplacées et la chaudière est récente, ce qui représente un véritable confort pour les futurs occupants.
Il restera à prévoir l'installation d'une cuisine et d'une salle de bain, permettant ainsi d'aménager le bien selon vos envies et votre projet de vie.
Sa situation au dernier étage, sa localisation recherchée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès rapides vers Lille, ainsi que son fort potentiel d'aménagement, en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Au sujet de la copropriété : nombre de lots : 4 - charges : xxx euros/ trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339.000 euros, honoraires à la charge du vendeur
IVL IMMOBILIER : 06.62.52.45.53 / 03.20.13.10.38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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22 Rue du Quai 59000 LILLE