Achat Maison 5 pièces 113m²
231 880 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (219358 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 34202.AEF
Description du bien
À seulement 1 km du centre de Plouër-sur-Rance, nichée dans un hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 113 m², idéale pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une véranda apportant une agréable luminosité au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail) et un WC.
Implantée sur un terrain de 476 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort moderne : pompe à chaleur + cheminée avec insert
Tout-à-l'égout
? Un bien alliant calme, confort et proximité ? à visiter sans tarder !
Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
Non communiqué
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ZA Les Landes 22490 PLOUER SUR RANCE