Achat Appartement 3 pièces 67m² CLERMONT FERRAND 63000
134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (124352 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 3690FM-MURAT
Description du bien
T3 de 67 m² avec balcon à Clermont-Ferrand
À vendre à Clermont-Ferrand, appartement T3 de 67 m² situé au 4? et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien éclairée, dispose également d'une belle ouverture.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble.
L'appartement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et la ville. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de moderniser le bien et exploiter tout son potentiel.
Bien pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Frédéric Merle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES