Achat Appartement 2 pièces 60m² LE GOSIER 97190
325 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2824
Description du bien
Appartement T2 60 m2 refait à neuf
Bas du Fort - LE GOSIER
Nouveau mandat EXCLUSIF
PORTE OUVERTE LE 21 MARS 2026 de 12h à 14h
Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur très recherché de Bas du Fort, au Gosier, dans une résidence sécurisée et fermée avec portail électrique, située au 1er étage à l'abri des risques de submersion.
À proximité immédiate des commerces, des terrains de tennis et avec accès direct à une plage privée, cette résidence est particulièrement prisée pour la location saisonnière.
Le bien se compose : d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée refaite à neuf, d'une grande véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC invités et de nombreux rangements.
L'appartement a été entièrement refait à neuf : plomberie, électricité, clims, peintures, cuisine, salle d'eau,luminaires, interrupteurs, remplacement de toutes les portes, etc. Chaque pièce est équipée d'un système de vidéosurveillance avec alarme.
Le bien comprend en annexes : une grande piscine commune, un accès direct à une plage privée, de nombreuses places de parking extérieures, une place de parking privative, des terrains de tennis à proximité immédiate ainsi que des commerces accessibles à pied.
Zone PPRN 2021 : Bleue
Prix HAI : 325 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Charges de copropriété mensuelle : 100 EUR
Taxe Foncière : 1 804 EUR
DPE: E
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (46 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info46 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER