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Réf. 467

Achat Maison 5 pièces 115m² LAILLY EN VAL 45740

234 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (218998 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de LAILLY-EN-VAL!
Découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel, située sur une parcelle de plus de 5 000 m2, idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
Au rez-de-chaussée: vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Le séjour-salon avec cheminée offre un cadre chaleureux, parfait pour partager des moments en famille.
À l'étage: le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce passante pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing ou espace détente).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances :


Trois grands hangars , idéals pour du stockage, une activité artisanale ou agricole,


Un cellier avec four,


Une laiterie avec plancher sur une partie,


Un appentis.


Équipements et informations techniques : Raccordement en eau et électricité à prévoir. Assainissement autonome non conforme.
Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour un projet de rénovation, une activité professionnelle ou un projet à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2890 € TTC / an et 3960 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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