Achat Appartement 2 pièces 68m² MARSEILLE 6ème
389 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 1_FGVAP690002721
Description du bien
En plein coeur du très recherché secteur Vauban, à deux pas des commerces de quartier et de la vie animée du centre-ville, le Café de l'immo vous fait découvrir ce joli appartement traversant est-ouest, situé seul sur le palier, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. L'appartement offre un vaste séjour d'environ 35 m2, ouvrant sur un premier balcon côté salon, idéal pour profiter d'un café au soleil le matin.
La cuisine, indépendante, permet un espace fonctionnel.
Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre au calme, côté cour, bénéficiant de son propre balcon avec une vue sur Notre-Dame de la Garde.
Vous disposerez également d'une jolie salle de bain, ainsi que de toilettes séparées.
Grâce à la surface du séjour, il est tout à fait envisageable de créer une seconde chambre et de transformer ce bien en T3.
Une cave complète ce bien.
À découvrir sans tarder.
Charges : 185 euros/ mois (incluant notamment le chauffage et l'eau)
Taxe foncière : 1 604 euros
Cette annonce vous est proposée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1953838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06