Achat Appartement 4 pièces 136m² LES SABLES D OLONNE 85100
873 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (838656 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. 4134
Description du bien
Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Arago, à quelques pas immédiats de la plage, des commerces, services et commodités accessibles à pied, cet appartement traversant de 141m2 occupe le dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et acsenceur.
l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout sa vue panoramique imprenable à 180 degrès sur Les Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes.
Une grande loggia chauffée, ouverte par de larges portes-fenêtres, constitue un véritable prolongement des pièces de vie, confortable en toute saison et baignée de lumière naturelle.
Une cave complète ce bien rare par son emplacement recherché et la qualité de son appartement.
Un appartement rare par sa situation, sa surface et sa vue, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre aux Sables-d'Olonne
Possibilité de location de garage et place de stationnement.
Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 94
charges annuelles de copropriété 2652 euros
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% TTC
Prix hors honoraire 840 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE