Achat Maison 4 pièces 85m² MONTFERMEIL 93370
258 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 86798662
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Montfermeil / Les Coudreaux / DU CHARME
Nous vous présentons « JULIA », une maison de charme 1900, indépendante, pleine d’authenticité, et posée sur un magnifique terrain paysagé de 453 m².
La maison développe 85 m² habitables (100 m² utiles) et conserve tout son caractère : carreaux de ciment, parquet chêne, moulures, staff…
Au rez-de-chaussée : un joli hall d’entrée, puis un salon-séjour de 27 m², chaleureux et élégant, ouvert sur une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
À l’étage : deux chambres, un dressing commun, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un petit espace bureau mezzanine
En rez-de-jardin : deux pièces supplémentaires (bureau/chambre d’appoint), une deuxième salle d’eau, un WC et une chaufferie (chauffage gaz).
Le jardin, arboré et préservé, assure une atmosphère paisible et confidentielle.
Travaux à prévoir : remplacement de certains vitrages, travaux de modernisation, mise aux normes électriques et rafraîchissements.
DPE : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
MONTFERMEIL (93370)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3768282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL