Exclusivité
Réf. 86800037
Description du bien
EXCLUSIVITÉ DÉJA VENDUE EN OFF-MARKET - Montfermeil Les Coudreaux. La maison familiale de caractère par excellence.
D'une superficie de 145m2 habitables et disposant de 4 chambres et un bureau, nous vous présentons "GERALDINE" cette maison de 1969 est totalement indépendante sur son terrain de 900m2, avec un sous-sol total de 90m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée vous conduit vers la pièce de vie très lumineuse avec un accès
direct sur les extérieurs et cheminée, et une cuisine indépendante. Sur le même niveau, vous trouverez un
espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bains, et des WC indépendants.
À l'étage : un immense palier de 22m2, deux autres chambres, un bureau et des toilettes
indépendants.
Le sous-sol total, avec une belle hauteur sous plafond, comprend un double garage, une
buanderie, un bureau et un atelier.
La propriété permet le stationnement de plusieurs voitures, proche des commerces, des écoles
et des lignes de bus de la place Ampère. Cette maison répond à de nombreux critères et ne
manquera pas de vous charmer !
Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de redonner à cette belle maison tout son éclat
(Chauffage par chaudière...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
MONTFERMEIL (93370)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3005656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4030 € TTC / an et 5510 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL