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Réf. 86747858

Achat Maison 4 pièces 95m² FONTENAY SOUS BOIS 94120

725 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

MAISON SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU BAS DES RIGOLLOTS / Limite Vincennes.

Sereno vous propose cette charmante maison de 95m2 habitables, de 3 chambres, et d'un sous sol de 45m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

1 entrée avec placards
1 cuisine
1 spacieux salon / salle à manger de 35 m² ouvrant sur un jardin intimiste
1 WC indépendant
1 cour avant permettant le rangement des vélos, motos ..
1 jardin avec terrasse

À l’étage, vous découvrirez :
1 suite parentale avec salle de bains séparée,
1 grand dégagement pouvant faire office d’espace bureau ou de rangement.

Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires.

En sous-sol,
1 grande buanderie entièrement refaite à neuf et un espace de 25 m2 pouvant faire office de bureau, espace de stockage, et / ou chambre d'appoint

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, à proximité des commerces et des transports.
À visiter sans tarder.

Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 725 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E Indice : 292 Et GES B Indice 10.
“Montant estimé des...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    FONTENAY SOUS BOIS (94120) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (292 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    24 TER RUE PAUL BERT 94130 NOGENT SUR MARNE

    Appeler l’agence Tél : 07 82 57 87 34

    * Champs obligatoires

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