Réf. 86800269
Description du bien
Dans un emplacement privilégié et très recherché, cette charmante maison mitoyenne rénovée de 157.62 m² est un véritable havre de paix à deux pas du lac et centre d'Annecy, idéale pour ceux recherchant le confort et la tranquillité.
La belle pièce de vie avec cuisine américaine est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin doté d'une piscine à l'abri des regards.
L'intérieur de la maison est rénové et décoré avec goût, alliant modernité et convivialité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, une salle de bains et un WC séparé.
La maison dispose de deux salles d'eau, deux WC, une grande pièce qui acceuille une salle de sports et une salle de musique. Une chambre supplémentaire a été aménagée au sous-sol avec une fenetre pour avoir la lumière du jour. Une grande cave et deux places de parking complètent ce bien.
Vous rêvez du calme de pouvoir vous passer de la voiture, d'une vie citadine et proche de toutes les commodités, établissements scolaires, les proménades en montagne et au bord du lac ? Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 77 31 46 38
Pour tout...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
ANNECY LE VIEUX (74940)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3620 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY