Achat Maison 5 pièces 87m² CALMONT 31560
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190130797
Description du bien
A CALMONT, entre Cintegabelle et Nailloux, venez découvrir cette maison nichée sur les berges du Grand Hers, de 87 m² de surface utile sur un terrain de 600 m².
A rénover (électricité, isolation, chauffage), elle se compose de :
- Au RDC : un atelier, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre
- Au 1er étage : un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
- A l'extérieur : un garage, un cabanon, des caves
Le jardin terrassé, de manière à éviter les crues, donne accès à la berge de l'Hers par un escalier. Il vous sera alors possible de pêcher ou de naviguer en barque, paddle ou canoë.
Les + de cette maison : vue exceptionnelle sur l'Hers, Jardin terrassé et mur anti-crue, double-vitrage au 1er étage, très fort potentiel
A VISITER SANS TARDER
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALMONT (31560)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2733636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU