Exclusivité
Réf. TAPP953655
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 40 m² à Toulon - St Jean du Var, lumineux et au dernier étage ! - Toulon - St Jean du Var - À VENDRE : Appartement T1 situé à Toulon, dans le quartier prisé de St Jean du Var. Ce bien immobilier, construit en 1900, offre un charme indéniable grâce à son architecture classique. Avec une superficie totale de 40 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier logement.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 25 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, permet de créer un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un confort optimal.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.
vendu meublé en l'état cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, il est situé dans une résidence calme, sans nuisances, ce qui en fait un lieu de vie paisible.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme, confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 68 000,00 euros plus 10,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 528 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2651010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON