Achat Maison 4 pièces 85m² MIGNALOUX BEAUVOIR 86550
181 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI157476
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Mignaloux-Beauvoir, idéalement située ! Louée. - À VENDRE : Maison T4 située à Mignaloux-Beauvoir, dans un secteur idéalement situé. Cette maison, construite en 2015, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie habitable de 85 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
La maison est semi-détachée d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en bénéficiant d'un voisinage convivial. Sa construction en parpaing et son toit en tuiles garantissent une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids.
La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes, ce qui est un atout non négligeable pour le quotidien. Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Pour le stationnement, un garage est inclus, facilitant ainsi le rangement de votre véhicule et de vos affaires. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux permet une circulation fluide et agréable.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, bien située et prête à accueillir une nouvelle famille. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MIGNALOUX BEAUVOIR (86550)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (63 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 639 € TTC / an et 865 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS