Achat Appartement 5 pièces 91m² SETE 34200
367 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (344980 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 341755385
Description du bien
À vendre - Appartement traversant sur quai à Sète de 91 m²
Emplacement privilégié sur l'un des quais de Sète, à deux pas des promenades, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence bien entretenue munie d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal.
Surface modulable avec possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres, séjour et loggia offrant une vue dégagée sur le quai.
Deux chambres et cuisine situées côté arrière, au calme. Il est composé d'une entrée avec distribution fonctionnelle, d'un dressing, d'un cabinet de toilettes modulable en 2ème salle d'eau d'eau, wc.
Un cellier privatif dans l'immeuble et une place de parking couverte viennent compléter cette offre, des atouts rares sur le secteur.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 866 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an (CHAUFFAGE , EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 91.71 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 1866 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué
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923 D 613 34140 BOUZIGUES