Achat Maison 6 pièces 113m² PRUNET 15130
192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (179118 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10381
Description du bien
Nouvelle exclusivité printanière chez Accord immobilier !
Aux portes de la châtaigneraie cantalienne et à 10 minutes d'Aurillac, venez découvrir cette maison de 2011 composée de nombreuses pièces réparties dans ses 113 m2 habitables.
Commençons par le rez-de-chaussée et sa pièce de vie de 40 m2 avec salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse de 38 m2 fabuleusement exposée et sans vis à vis. Également, toujours au même niveau, trois chambres de volume similaire, ainsi que la salle de bain, un WC indépendant, et un cellier/buanderie où se situe le tableau électrique.
Pour monter à l'étage, vous emprunterez ce magnifique escalier en colimaçon dans son style industriel, qui vous amène à un palier ouvert permettant d'accéder à une autre chambre, ainsi qu'à un bureau, un espace de rangement et un autre WC indépendant.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) via quatre unités intérieures dont deux au premier et deux au deuxième étage. Ajoutée à cela la bonne isolation globale, vous obtenez la note maximale du DPE en A.
L'extérieur reste à refaire selon votre goût et vos attentes, la parcelle toute clôturée étant de 1001 m2. Un garage indépendant de 30 m2 est également présent, pour rentrer votre véhicule ou en faire un lieu de stockage.
Un bien idéal si vous souhaitez plusieurs chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie et un accès direct à la terrasse, donnant sur une belle vue paisible sans nuisances.
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus !
Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, yoanmarcillac-accordimmobilier@outlook.fr
Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16
Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRUNET (15130)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC