Achat Maison 6 pièces 210m² NEUVY SUR BARANGEON 18330
526 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (498648 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 441645GUT
Description du bien
- 18 330 - NEUVY SUR BARANGEON - Belle propriété, grande Longère 210 m², 4 chambres, 3 salles d' eau, pièce de vie de plus de 70 m² , dépendances Terrain de plus 16 Ha en bord de rivière .
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_ Découvrez une magnifique propriété de plus de 16 hectares à Neuvy-sur-Barangeon, au coeur du Cher. Cette somptueuse longère, alliant le charme de l'ancien, offre au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste salon séjour de plus de 70 m² avec sa belle cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
_ A l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, grenier aménageable.
_ Le tout dans un écrin de tranquillité en bord de rivière sur 500 mètres, idéal pour une activité équestre, sur le domaine de plus de 16 hectares, répartis en Prairie et bois.
_ Vous trouverez également des dépendances comme : Garage, grange, atelier, abri bois .
_ C'est un véritable havre de paix, au coeur de la nature. Contactez moi pour plus de renseignement .
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DPE 184 D GES 47 D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 670 et
5 020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
_ Mandat réf : 441 645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 526 00 euros frais d'agence de 26 00 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.20 % ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
NEUVY SUR BARANGEON (18330)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1764747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU