Achat Appartement 5 pièces 82m² BLAINVILLE SUR ORNE 14550
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 14019264
Description du bien
ALBATROS IMMOBILIER vous présente l'appartement LOXIA.
Situé à Blainville-sur-Orne, au sein d'une résidence de qualité, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La grande baie vitrée exposée plein sud apporte une belle luminosité et donne accès au jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un extérieur agréable exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse et les moments en famille.
L'appartement offre également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bien agencé et fonctionnel, il conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat.
Un cellier extérieur complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire.
Les appartements avec jardin dans cette résidence sont rares à la vente.
Faibles charges de copropriété.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9514) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 10 000 € TTC (4,76 %) (210 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 220 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLAINVILLE SUR ORNE (14550)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM