Achat Maison 7 pièces 133m² AMPUS 83111
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM29390
Description du bien
à Ampus, cette maison construite en 2012 sur vide sanitaire isolé, est au calme et à proximité des commerces écoles et transports scolaires . À seulement 15 minutes de Draguignan.
Surface habitable : 133.5 m²
o3 chambres + 1
oEspace polyvalent de 30 m² au-dessus du garage (bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou de travail)
oSéjour exposé plein sud ouvert sur une cuisine très équipée moderne et fonctionnelle ouvrant sur la grande terrasse extérieure
oSalle de bain avec douche à l'italienne, grande baignoire et wc
(une deuxième salle d'eau est prévue.)
oCheminée avec insert très agréable dans le coin salon
oToilettes invités dans l'entrée
oUne cave
Chauffage : Radiateurs électriques à inertie )
avec en appoint cheminée avec insert
label flamme verte avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
VMC et Ballon d'eau chaude 300 litres
oTerrain arboré de 1200 m² avec de nombreux chênes, offrant ombrage et fraîcheur
oGrande Terrasse devant le séjour prête à carreler, idéale pour les repas en plein air
oTerrain prêt à accueillir une piscine (enterrée ou hors sol) terrassement à prévoir
oAccès sécurisé par portail automatique et portillon
oGarage double 36 m² avec portes automatiques télécommandées
oClôture complète (murs et grillage)
oTerrain de pétanque
o Assainissement individuel
Un emplacement idéal
oProximité des commodités : écoles, bus, cantine, transports scolaires, taxis
oAccès rapide à Draguignan (15km)
oA moins d'une heure des plages et du Parc Naturel Régional du Verdon
oProche autoroute et Gare TGV (25km)
oExcellente qualité de vie dans un village provençal dynamique
Visite exclusive sur rendez-vous Tél 06 86 60 12 39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMPUS (83111)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09