Achat Maison 6 pièces 212m² LA TREMBLADE 17390
598 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28929
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité une maison familiale de 212 m² (172m2 loi carrez)idéalement située à La Tremblade, à quelques minutes des plages, des ports de plaisance et ostréicole ainsi que des commerces locaux avec le marché couvert ouvert toute l'année. Ce bien lumineux et bien agencé offre une double pièce à vivre, une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 4 chambres confortables, 3 salles de bains et un WC séparé -- parfait pour une famille souhaitant espace et intimité.
Côté pratique : stationnement multiple (garage et grands emplacements extérieurs) facilitant les réceptions et la vie quotidienne. Le jardin et la terrasse prolongent harmonieusement les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité : écoles, marché de producteurs, restaurants et sentiers côtiers -- un emplacement qui allie calme résidentiel et vie de village dynamique.
Mandat exclusif Liberkeys. Surface totale : 212 m² (172m2 loi Carrez). Taxe foncière : 2 519 €. Potentiel locatif intéressant pour investissement saisonnier ou familiale, avec des prestations permettant une mise en valeur rapide sur le marché local.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM28929. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TREMBLADE (17390)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09