Achat Maison 6 pièces 277m² LA TREMBLADE 17390
765 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM28929
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur de La Tremblade, cette vaste maison familiale de 277 m² (incluant deux garages : 1 attenant de +-40 m2 et 1 dans l'enceinte de +-61 m2) offrant un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent accueillir confortablement amis et proches, cette propriété se distingue par ses 4 chambres généreuses, 3 salles de bains et une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie, tandis que la belle terrasse avec une piscine avec pompe à chaleur de 9 x 4 m prolonge votre salon sur l'extérieur, parfaite pour profiter des douces soirées charentaises. Atout rare : vous disposerez de plusieurs places de stationnement privées, un vrai confort dans ce secteur résidentiel prisé.
Située à proximité immédiate des plages de l'Atlantique, des commerces de centre-ville, des écoles et des restaurants réputés, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, vie locale animée et accès rapide aux espaces naturels. À 15 minutes de l'île d'Oléron, vous profiterez d'une qualité de vie recherchée, idéale pour les familles ou les investisseurs sensibles au potentiel locatif de la région.
Charges mensuelles maîtrisées (détails sur demande), taxe foncière annuelle : 2 728 €. Opportunité rare sur La Tremblade : maison idéale comme résidence principale ou maison de vacances, prête à accueillir votre prochain projet de vie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM28929. Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TREMBLADE (17390)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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