Achat Maison 8 pièces 198m² LA TREMBLADE 17390
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28430
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à La Tremblade, cette vaste maison familiale de 198 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour cuisiner, tandis que les trois grandes chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, parfaite pour les familles en quête d'espace ou un projet d'investissement.
La maison dispose de trois salles de bains, un vrai atout pour le confort de chacun, ainsi que deux salons et une terrasse privative pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, typiques du littoral charentais. Deux emplacements de parking privatifs facilitent votre quotidien, un vrai privilège à proximité immédiate du centre animé de La Tremblade, réputé pour ses marchés, restaurants et commodités.
À moins de 10 minutes des plages de la Côte Sauvage et du port ostréicole, ce bien séduira aussi les amoureux de balades en pleine nature, grâce à un accès rapide à la forêt de la Coubre. La maison est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire spacieuse à deux pas du bord de mer. Taxe foncière : 1 944 €/an. Charges mensuelles : faible, hors consommation personnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM28430. Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TREMBLADE (17390)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1881919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3340 € TTC / an et 4590 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09