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Réf. 2026-153-ABY

Achat Maison 5 pièces 85m² SURGERES 17700

166 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison plain-pied confortable et lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme de Surgères. Idéale pour votre résidence principale ou un investissement sûr, elle offre tout le confort sur un seul niveau.
? Points forts :
3 chambres pour accueillir famille ou amis
Salon / séjour lumineux
Cuisine séparée fonctionnelle
Salle d'eau et WC indépendant
Cellier pratique
Garage attenant + garage indépendant
Jardin clos d'environ 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 ? et 2500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot
Carte T CPI17012025000000003
RCP 0000022010084204

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SURGERES (17700) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (276 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      276
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2021

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    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0625948088

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