Achat Appartement 5 pièces 202m²
475 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9638
Description du bien
Au coeur du très prisé quartier des Îles, à deux pas de la Moselle, découvrez ce bien d'exception situé dans un remarquable hôtel particulier du début du XVIII? siècle. À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la place de la Comédie et de la Cathédrale Saint-Étienne, et desservi par le Mettis reliant la gare en 10 minutes, cet emplacement conjugue charme historique et vie pratique.
Situé au 1er étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, ce superbe appartement de 5 pièces offre un potentiel rare à révéler selon vos envies.
Vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique : exceptionnelle hauteur sous plafond, somptueux parquets en chêne massif, vastes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.
L'appartement propose de magnifiques pièces de réception baignées de clarté avec vue dégagée, un élégant salon ovale ouvrant sur le jardin, deux très grandes chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains en marbre.
Un grand garage fermé au sein de la cour de l'hôtel particulier ainsi qu'un atelier complètent ce bien.
Un bien rare et de caractère, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux chargés d'histoire, dans l'un des quartiers les plus agréables à vivre de Metz.
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 24 lots, dont 10 lots principaux
Charges annuelles : 2012 Euro
DPE : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380 Euro et 8680 Euro
(années de référence : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 853 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3958888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6380 € TTC / an et 8680 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM" 57140 NORROY LE VENEUR