Achat Appartement 5 pièces 188m²
383 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 4307
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, proche du centre, ce superbe loft entièrement rénové dans un esprit moderne, issu de la réhabilitation d'une ancienne usine textile reconfigurée en habitation. Il offre des volumes spectaculaires et des prestations actuelles. Construit dans sa configuration actuelle en 2019, il développe une surface de 188 m² et bénéficie d'un terrain de 120 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie de 84 m², réunissant une agréable cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, baigné de lumière et offrant une atmosphère résolument contemporaine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Le loft se déploie sur deux niveaux d'habitation et comprend trois chambres, offrant confort et intimité. Vous disposerez également de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
En dépendance, vous bénéficierez d'un sous-sol complet de 122 m², faisant office de garage et de dépendances annexes. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou organiser des espaces de rangement supplémentaires.
Les volumes, les matériaux et la conception intérieure donnent à ce bien une identité unique, mêlant le cachet industriel de son passé textile et le confort moderne, sans travaux à prévoir.
Ce bien rare séduira les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces ouverts, à la recherche d'un lieu de vie atypique et clé en main.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence au 04 77 60 44 16 ou votre interlocuteur habituel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 188 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 cours de la République 42300 ROANNE