Achat Appartement 2 pièces 36m² DOL DE BRETAGNE 35120
97 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. MD-11417
Description du bien
réf : MD-11417, 97200Euro* DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T2
EN EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE
Appartement T2 de 37m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne. Emplacement recherché, proche des commerces et de la gare, facilitant la location.
Il se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une cave d'environ 5 m², pratique pour le stockage des locataires.
Bien adapté à la location longue durée ou saisonnière.
Charges annuelles : 999.76Euro (Dont 351.32Euro à la charge du locataire)
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 13 lots (dont 6 appartements)
CLASSE ENERGIE : D (253wh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910 Euro et 1270 Euro.
*honoraires inclus charge vendeur
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 999 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DOL DE BRETAGNE (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (253 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE