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Exclusivité
Réf. FNA38-2375

Achat Maison 8 pièces 204m² CADILLAC 33410

266 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (248976 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble de rapport ? Hyper centre de Cadillac. Idéalement situé en plein c?ur de Cadillac, à proximité immédiate des commerces, services, cet immeuble en monopropriété, sans parties communes, représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d?un bien rentable et facile à gérer. L?ensemble immobilier se compose de 4 appartements : deux T3 spacieux et lumineux et deux T1 fonctionnels et attractifs. Chaque logement bénéficie d?un accès indépendant, garantissant autonomie et simplicité de gestion (pas de charges de copropriété).
Cet immeuble conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4219 et 5707 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 204 m²

    Localisation du bien

    CADILLAC (33410) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4219 € TTC / an et 5707 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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