Achat Maison 6 pièces 156m² LA NOCLE MAULAIX 58250
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (239575 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 196
Description du bien
Au bout d'un chemin, dans un calme absolu, découvrez cet ancien corps de ferme et sa longère accompagné de ses 3,82 hectares de terrain attenant, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement une vie paisible au vert.
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière :
pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger
suite de plain-pied avec accès terrasse plein sud
espaces fonctionnels et confortables
À l'étage : deux chambres, bureau, dressing et salle de bai
Côté confort :
Pompe à chaleur récente + poêle à bois
Double vitrage, excellente isolation
Piscine couverte 12x3 m
Toiture en parfait état
Le coprs de ferme, réhabilité en dépendance (environ 800 m2) séduiront les passionnés : boxes, stabulations, grange, sellerie, atelier, rond de longe... un potentiel rare.
Un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice au ressourcement.Un bien authentique et complet, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA NOCLE MAULAIX (58250)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2000
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25 Rue des Ecoles 58300 ST LEGER DES VIGNES