Achat Appartement 4 pièces 99m² TROYES 10000
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TRO_7496
Description du bien
Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de 99,06 m2 (loi Carrez) béneficiant d'une vue imprenable sur le Coeur de Troyes et les quais.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien séduit par ses volumes et son cachet préservé : parquet ancien, moulures raffinées et cheminées dans chaque pièce.
Il se compose d'un séjour et d'un salon, d'environ 20 m2 chacun, offrant des espaces de réception très lumineux, de deux chambres spacieuses et agréables, d'environ 14 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
Au troisième étage : un espace supplementaire constitué de deux pièces mansardées ainsi qu'un grenier, idéals pour un espace bureau, chambre d'appoint, atelier ou stockage supplémentaire.
Une cave vient parfaire ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, Double vitrage, Volets roulants manuels
DPE E.
Charges annuelles : 995EUR
Un bien rare, alliant authenticité et emplacement d'exception au coeur de Troyes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2023
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24 RUE GORNET BOIVIN 10100 ROMILLY SUR SEINE