Achat Appartement 2 pièces 53m² CLERMONT FERRAND 63100
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (121595 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 1199
Description du bien
Clermont-Ferrand - La Glacière //
Vos Agents vous proposent... un très bel appartement T2 rénové récemment bénéficiant d'un garage et d'une agréable terrasse exposée plein-sud avec vue sur le Puy-de-Dôme.
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété des années 2000 suivie et entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse de 30m2 et son espace cuisine entièrement équipé, une chambre de 11m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Depuis le salon vous aurez accès à une terrasse ensoleillée de 12m2. Un garage de 17m2 en sous-sol complète le bien.
L'appartement est pourvu de la fibre et bénéficie de nombreux rangements. Électricité aux normes, double vitrage PVC et volets roulants manuels, interphone.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 61 lots (23 principaux) - Charges prévisionnelles de 1044 EUR / an (avant régul, montant final 716 EUR) - Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 129 000 EUR HAI
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1492929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2024
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND