Achat Maison 7 pièces 280m² FONTAINE LE DUN 76740
399 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 118
Description du bien
C'est en vente EN EXCLUSIVITÉ chez VATINE Immobilier. LA FERMETTE AU BEAU POTENTIEL.
Venez découvrir cette authentique fermette avec ses dépendances sur près de 4 hectares. Elle vous offre environ 225 m2 habitables ainsi que 55 m2 de grenier.
Vous serez dans un environnement paisible et verdoyant, à 5km de FONTAINE LE DUN, à 4km de ST LAURENT EN CAUX ou encore à 15km des plages de ST VALÉRY EN CAUX et 13km de VEULES LES ROSES.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel :
Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes...), cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces généreux et le charme de l'ancien en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre.
Un cadre extérieur exceptionnel :
La propriété s'étend sur une belle parcelle plate et arborée de presque 4 hectares, offrant un environnement rare. Un terrain parfaitement exploitable, idéal pour les chevaux et autres animaux ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis.
Trois dépendances complètent l'ensemble :
Bâtiment en briques, à rénover
Pigeonnier à rénover
Grand hangar, idéal pour le stockage ou pour un autre projet
Les pièces : ? au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et coin lecture avec poêle à granulés, cuisine, salle de douche, WC, salon, deux grandes pièces avec points d'eau à rénover. ? à l'étage : palier, 3 chambres, grenier.
Un bien rare alliant espace, caractère et potentiel, parfait pour concrétiser un véritable projet de vie à la campagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
FONTAINE LE DUN (76740)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7356 € TTC / an et 9952 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 B RUE DE LA REPUBLIQUE 76190 YVETOT