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Exclusivité
Réf. 2420

Achat Maison 6 pièces 130m² MONTBERT 44140

358 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (344448 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

**EXCLUSIVITE** pour cette belle maison très bien entretenue aux volumes agréables à vivre d'environ 130 m2 idéalement située dans le bourg, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée/bureau, une très belle et grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules semi ouverte sur une cuisine AE d'environ 45 m2, un cellier, une véranda (non chauffée), une suite parentale d'environ 17 m2 (chambre+dressing+salle d'eau) et un wc séparé.
A l'étage : Un palier sur parquet dessert 3 chambres (12, 11 et 10 m2) et une grande salle de bains et un second wc séparé.
A l'extérieur, vous trouverez un bel espace jardin clos et des dépendances (2 garages + 1 préau), le tout sur environ 1200 m2 de terrain afin de profiter de bons moments en famille. Plus qu'à visiter et à poser vos valises.
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 358 800 EUR HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBERT (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2520 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2023

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    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0611217414

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