Achat Appartement 2 pièces 37m² VENCE 06140
196 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2063
Description du bien
Cet appartement de 2 pièces se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans un quartier recherché de Vence, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée distribuant une salle de douche avec toilettes, puis un séjour d'environ 12 m2 avec cuisine américaine d'environ 5 m2. La chambre d'environ 11 m2 complète l'espace nuit. Le séjour et la chambre ouvrent sur une agréable terrasse de 13 m2, orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur.
Les prestations incluent des sols en marbre en très bon état, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'un store extérieur électrique pour la terrasse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle installée en novembre 2024. Le cumulus, remplacé à la même période, est en état neuf. Les fenêtres sont en simple vitrage.
Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Annexe : une cave d'environ 3 m2 complète le bien. Stationnements libres dans la résidence et dans la rue.
Copropriété de 90 lots dont 29 lots principaux - Charges annuelles : 1 282 EUR (chauffage + eau chaude et froide inclus).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 700 EUR et 948 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1282 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 948 € TTC / an
01/01/2023
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6 PLACE MARECHAL JUIN 06140 VENCE