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Achat Appartement 2 pièces 27m² MARSEILLE 7ème

199 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

SAMATAN VUE MER TYPE 2 MEUBLÉ
Situé 22 rue Albert Difusco, dans le très recherché quartier de Samatan à Marseille (7? arrondissement), cet appartement de 27 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces et du centre-ville.
Au sein d'un environnement typiquement marseillais et plein de charme, ce joli type 2 exposé plein sud profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel, offrant un véritable cocon prêt à vivre.
Son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Marseille, ou encore un investissement locatif patrimonial dans un secteur très recherché.
DPE : C
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 860 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 07 (13007) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (187 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2023

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