Achat Appartement 4 pièces 97m² MARSEILLE 6ème
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 86797215
Description du bien
À deux pas de la place Castellane, dans le très recherché 6? arrondissement de Marseille, L’Immobilière de la Bonne Mère vous propose ce spacieux appartement traversant de 97 m², situé au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble des années 50 de standing, bien entretenu.
L’appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour – salle à manger d’environ 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur en plein cœur de la ville. La cuisine est indépendante et prolongée par une loggia.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien.
Traversant Nord / Sud, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Sa configuration permet facilement d’imaginer une redistribution des espaces afin de créer un véritable type 4 ou une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, selon les besoins du futur acquéreur.
La copropriété est bien tenue et bénéficie d’un chauffage collectif inclus dans les charges, offrant un bon niveau de confort.
Un garage peut également être acquis en supplément, un avantage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2021
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06