Achat Maison 7 pièces 138m² CAMBRAI 59400
151 200 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 2275-NOW-DOU
Description du bien
Idéal investisseur Maison divisible en 4 studios à Cambrai
À Cambrai, découvrez cette maison d'environ 150 m2 offrant un fort potentiel locatif après réaménagement. Le projet prévoit la création de 4 studios aux surfaces optimisées, avec 3 places de stationnement :
1 studio d'environ 28 m2
1 studio d'environ 35 m2
2 studios d'environ 32 m2, dont un avec jardin privatif
Après travaux, la rentabilité locative brute est estimée à environ 8%. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine avec plusieurs lots sur un même immeuble. À visiter sans attendre contactez-nous pour échanger sur le projet, le plan d'aménagement et le potentiel locatif de chaque appartement : Sylvain PERRET AU 06 74 84 40 53.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3760 € TTC / an et 5130 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
180 rue de Paris 59500 DOUAI