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Réf. 2275-NOW-DOU

Achat Maison 7 pièces 138m² CAMBRAI 59400

151 200 Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéal investisseur Maison divisible en 4 studios à Cambrai
À Cambrai, découvrez cette maison d'environ 150 m2 offrant un fort potentiel locatif après réaménagement. Le projet prévoit la création de 4 studios aux surfaces optimisées, avec 3 places de stationnement :

1 studio d'environ 28 m2
1 studio d'environ 35 m2
2 studios d'environ 32 m2, dont un avec jardin privatif

Après travaux, la rentabilité locative brute est estimée à environ 8%. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine avec plusieurs lots sur un même immeuble. À visiter sans attendre contactez-nous pour échanger sur le projet, le plan d'aménagement et le potentiel locatif de chaque appartement : Sylvain PERRET AU 06 74 84 40 53.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3760 € TTC / an et 5130 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    180 rue de Paris 59500 DOUAI

    Appeler l’agence Tél : +33327993232

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