Achat Maison 3 pièces 87m² MORTAGNE SUR GIRONDE 17120
159 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (149404 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JP4379
Description du bien
Sur le pittoresque port de Mortagne-sur-Gironde, au calme, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette charmante maison d'habitation de type charentaise d'environ 88 m2 édifiée sur 3 niveaux et son jardinet clos à seulement quelques mètres de là, au détour d'une impasse. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 31 m2 avec cheminée/insert, une cuisine indépendante de 11 m2 et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 24 m2 et 12,60 m2 ainsi qu'un WC. Enfin, des combles ont été aménagés au deuxième étage et propose un dortoir ainsi qu'un espace de rangement (hauteur sous plafond en partie inférieur à 1m80 + charpente traversante). La maison est chauffée par des radiateurs électriques et reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en bois double vitrage et la toiture est en bon état. Une dépendance permettant de ranger les outils et équipements de jardin ou bien les vélos se trouve dans le jardin clos.
Ne passez pas à coté de cette maison ou il ne vous reste qu'à déposer vos valises et vous installer. Pour de plus amples informations ou bien pour visiter, contactez votre agence au 05.46.97.27.11 ou bien par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet, Boutenac-Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE