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Exclusivité
Réf. 222861

Achat Maison 3 pièces 76m² MONTAIGU VENDEE 85600

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (189485 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Boufféré, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 76,87 m2.
Elle comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement ainsi qu'une lingerie.
Des travaux ont déjà été réalisés :


Couverture remplacée en 2009


Ouvertures en partie changées en 2020 (façade avant)


En annexe, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'une cave et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAIGU VENDEE (85600) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGT'IM

    74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

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