Achat Appartement 3 pièces 62m² VILLE LA GRAND 74100
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 997
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND ! Avec un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités, de la douane de Cara, à 4 minutes de la gare pour rejoindre le CEVA et à seulement 6 minutes de la Suisse, découvrez ce magnifique T3 de 62.21 m², en excellent état, situé dans une résidence de 2011.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable luminosité et une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.
Le bien est complété par une place de stationnement incluse et la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément du prix. La copropriété est composée de 116 lots principaux, sans procédure en cours. CH : 416 ¤/TRIM.
Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié, à saisir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 116
- Quote part charges courantes : 1676 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLE LA GRAND (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1110 € TTC / an
24/02/2026
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE