Achat Maison 7 pièces 271m² ST GERMAIN D ESTEUIL 33340
756 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A43113NF33
Description du bien
A43113NF33 - Médoc - Propriété du XIXème siècle alliant élégance et potentiel.
A la croisée des vignes et des plages océanes, cette demeure de caractère de 271 m2 vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Nichée dans un jardin arboré de 4400 m2, elle allie charme d'antan et modernité, pour un art de vivre unique !
Au rez-de-chaussée :
- 1 vaste hall d'entrée ouvrant sur une cuisine de campagne avec cheminée pour une ambiance chaleureuse.
- 2 salons spacieux, idéaux pour recevoir ou se détendre.
- 1 bureau pour télétravailler dans le calme.
- WC avec lave-main, buanderie, chaufferie, rangements pour un quotidien pratique.
A l'étage :
- 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée pour un confort optimal.
- 1 grand dressing et de nombreux rangements pour une organisation sans compromis.
Un domaine à fort potentiel :
- Dépendances offrant des possibilités multiples (ateliers, espaces de stockage, etc...)
- Gîte en cours de rénovation
- Piscine
- Puits
- Grande terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 271 m²
Localisation du bien
ST GERMAIN D ESTEUIL (33340)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3160 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE