Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. KGNR-JX6-4RY

Achat Maison 14 pièces 265m² STE ANNE 97180

1 380 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

13 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un cadre verdoyant et intimiste, venez découvrir cette magnifique propriété touristique implantée sur une belle parcelle tropicale de 4 000 m².

Située sur la très recherchée et touristique commune de Sainte-Anne en Guadeloupe, le domaine se compose d'une villa principale totalement indépendante composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres et 2 salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec une cuisine aménagée équipée extérieure offre un sublime espace de vie ouvert sur une terrasse de 40 m² et une piscine maçonnée privative. Une grande dépendance vient compléter l'espace privatif.

Disposant chacun de leur intimité, 7 gîtes indépendants s'intègrent dans un cadre paysagé naturel.

D'une capacité de 6 ou 4 personnes, chaque gîte est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, une ou deux chambres, et leurs salles de douche indépendantes. Chauffe-eau solaire et climatisations récentes sur les 7 gîtes. Une deuxième piscine 12x6 pour le rafraichissement de vos invités.

La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses 2 citernes tampons. Nombreuses places de stationnement.

Une clientèle fidèle récurrente et une enveloppe de revenu foncier assurée par de nombreuses réservations sur l'année 2026.

Projet à haut rendement locatif (10%) : investissement patrimonial ou projet hôtelier en meublé de tourisme, venez découvrir ce magnifique domaine à fort potentiel proposé en Exclusivité par l'Agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4440

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 13
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 265 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE ANNE (97180) , GUADELOUPE (971) - DROM

    Consommation énergétique

    • C (92 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      92
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 5000€ TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BOUTAREL

    Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER

    Appeler l’agence Tél : 05 90 20 10 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler